Architektur - Stadtplanung

Stadtentwicklung + Stadterneuerung in Nordbayern - im Grossraum Bayreuth, Bamberg, Erlangen, Nürnberg, Ingolstadt

STADTPLANUNG

Unsere Stadtplaner steuern im Rahmen der Bauleitplanung die Bodennutzung im Stadt- und Gemeindegebiet unter gerechter Abwägung aller öffentlichen und privaten Belange. Die 4u-Generalplaner erstellen Flächennutzungspläne, Bebauungspläne, Ausgleichs- und Grünflächenpläne. Wir bringen die sozialen, wirtschaftlichen und ökologischen Anforderungen der Bauherren mit denen der Städte und Gemeinden in Einklang.

FLÄCHENNUTZUNGSPLÄNE

Als vorbereitende Bauleitplanung erstellen die 4u-Generalplaner Flächennutzungspläne (FNP), die das gesamte Gemeindegebiet umfassen und die Grundlage für die Ausarbeitung von detaillierten Bebauungsplänen für Teilebereiche des Gemeindegebietes dienen.

BEBAUUNGSPLÄNE

Für diese Teilbereiche des Gemeindegebietes erstellen die 4u-Genreralplaner verbindliche Bauleitpläne. Diese Bebauungspläne (B-Plan), werden als Satzungen aufgestellt. Wir erstellen sämtliche nach dem Baugesetzbuch zugelassene drei Varianten von Bebauungsplänen: Qualifizierte Bebauungspläne, vorhabenbezogene Bebauungspläne (Vorhaben- und Erschließungspläne) und einfache Bebauungspläne.

 Architektur - Stadtplanung